Cụm công nghiệp Thanh Văn – Tân Ước là một trong những dự án phát triển hạ tầng công nghiệp trọng điểm tại huyện Thanh Oai, Hà Nội. Nằm trong quy hoạch mở rộng vùng kinh tế phía Nam Thủ đô, cụm công nghiệp này hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Vị trí địa lý đắc địa
Cụm công nghiệp tọa lạc tại địa bàn hai xã Thanh Văn và Tân Ước, huyện Thanh Oai, Hà Nội, chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 20km. Nơi đây sở hữu lợi thế giao thông kết nối thuận tiện:
- TIẾP GIÁP ĐƯỜNG TRỤC KINH TẾ PHÍA NAM (CENCO 5)
- ĐƯỜNG TỈNH LỘ ĐT429 XUYÊN QUA DỰ ÁN, KẾT NỐI VỚI ĐƯỜNG QL21B VÀ ĐT427B
-
Vị trí địa lý đắc địa
DỰ ÁN CÓ VỊ TRÍ THUẬN LỢI TIẾP CẬN VỚI CÁC KHU VỰC SÂN BAY, GA, CẢNG VÀ CÁC KHU CÔNG NGHIỆP NHÀ MÁY LÂN CẬN:
- SÂN BAY NỘI BÀI: 43 KM
- CẢNG HÀ NỘI: 19KM
- CẢNG HỒNG VÂN: 12KM
- GA THƯỜNG TÍN: 7KM
Thông tin tổng quan dự án
-
Tên dự án: Cụm công nghiệp Thanh Văn – Tân Ước
-
Vị trí: Xã Tân Ước, huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội
-
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Constrexim số 1 (Confitech)
-
Tổng diện tích: 47,783 ha
-
Đất công nghiệp: 287.357 m²
-
Đất dịch vụ hỗ trợ: 45.116 m²
-
Mật độ lao động dự kiến: Trên 4.000 người
-
Tiến độ dự án: Dự kiến Quý III năm 2024
-
Các ngành công nghiệp nhẹ, sạch, không gây ô nhiễm
-
Sản xuất phụ trợ và cơ khí chính xác
-
Kho vận, logistics và dịch vụ hậu cần
Cụm công nghiệp được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, bao gồm:
-
Đường nội bộ rộng 20–30m
-
Hệ thống cấp – thoát nước tiêu chuẩn
-
Điện 3 pha công suất lớn
-
Trạm xử lý nước thải công suất cao
-
Mặt bằng dự án
Tiềm năng phát triển mạnh mẽ
Thanh Oai là huyện cửa ngõ phía Nam Hà Nội đang được quy hoạch đô thị hóa nhanh chóng. Sự hình thành của cụm công nghiệp Thanh Văn – Tân Ước sẽ:
-
Tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội địa phương
-
Thúc đẩy thị trường bất động sản công nghiệp, nhà xưởng
-
Gia tăng giá trị đất nền và bất động sản lân cận
Ngoài ra, với định hướng phát triển cụm công nghiệp “xanh – sạch – bền vững”, dự án thu hút nhiều doanh nghiệp sản xuất trong lĩnh vực công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ.
Giá đất và cơ hội đầu tư
Hiện nay, giá đất tại khu vực Thanh Văn – Tân Ước còn khá mềm so với các cụm công nghiệp tại Hà Nội:
-
Đất nền dịch vụ – thương mại: Từ 18- 20 triệu triệu/m²
-
Đất nhà xưởng – kho bãi: Từ 7-9 triệu/m² (thuê)
-
Xu hướng tăng giá: Ghi nhận mức tăng trung bình 10–15% mỗi năm
👉 Đây là thời điểm vàng để các nhà đầu tư đón đầu xu hướng, sở hữu quỹ đất đẹp với mức giá hợp lý trước khi hạ tầng hoàn thiện.
Hạ tầng kết nối – điểm cộng lớn
Dự án được hưởng lợi lớn từ các tuyến đường trọng điểm đang và sắp triển khai:
-
Vành đai 3.5
-
Quốc lộ 21B
-
Đường nối Nguyễn Xiển – Xa La – Thanh Oai
-
Tuyến đường sắt đô thị số 6 trong tương lai
Sự kết nối linh hoạt giữa nội đô – cảng biển – sân bay chính là chìa khóa thu hút doanh nghiệp về cụm công nghiệp này.
Hình ảnh thực tế & bản đồ
Kết luận: Cơ hội đầu tư hấp dẫn tại cụm công nghiệp Thanh Văn – Tân Ước
Với lợi thế về vị trí, hạ tầng, quy hoạch và tiềm năng tăng giá, dự án đang trở thành điểm sáng thu hút dòng vốn đầu tư vào khu vực phía Nam Hà Nội.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời cao trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, đừng bỏ qua cụm công nghiệp chiến lược này!
🔔 Liên hệ ngay để nhận báo giá chi tiết & bản đồ quy hoạch
📞 Hotline: 083.730.7300
🌐 Website: LandBeat.vn
📍 Địa chỉ: Bất Động Sản LandBeat – Tầng 2 TTTM Vincom Mega Mall Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội
